שיקום מבנים ישנים – מה חשוב לדעת?

מתי יש צורך בשיקום מבנים?

מבנים ישנים סובלים עם השנים מהתיישנות טבעית, בלאי, חדירת מים, סדקים בקירות ולעיתים אף סכנת קריסה. שיקום מבנים הוא תהליך הכרחי שמחזיר את המבנה למצב בטוח, יציב ולעיתים אף משדרג את מראהו החיצוני והפנימי. לעיתים קרובות מדובר גם בדרישה של הרשות המקומית או של דיירי הבניין לצורך קבלת תעודת איכלוס, ביטוח או תמ״א 38.

השלבים בתהליך השיקום

התהליך כולל סקר ליקויים הנדסי, חיזוק עמודים, תיקון סדקים, שיקום בטון, החלפת קונסטרוקציות פגומות, איטום יסודות וגגות, ולעיתים גם שדרוג מערכות חשמל ואינסטלציה. חשוב לעבוד עם קבלן בעל ניסיון בשיקום מבנים, שמבין את הדרישות ההנדסיות ומקפיד על עמידה בתקנים מחמירים.

יתרונות שיקום מבנים

מעבר לשיפור הבטיחות, שיקום מבנים מעלה את ערך הנכס, משפר את איכות החיים של הדיירים, תורם למראה החזותי של הסביבה ומונע הוצאות עתידיות מיותרות. בסיום השיקום, המבנה עובר ממבנה בעייתי לנכס בטוח ואיכותי לשימוש ארוך טווח.